Les futurs propriétaires peuvent désormais rester sereins durant toute la construction de leur logement. En effet, en plus de nombreux avantages de l’achat d’un appartement sur plan, l’assurance obligatoire souscrite par le promoteur vient renforcer les 5 autres garanties qui permettent à l’acquéreur d’obtenir son bien immobilier dans les meilleures conditions et d’être à l’abri de tout entretien durant une longue période.
Les avantages de la Vente en l’Etat de Futur Achèvement
Avec la Vente en l’Etat de Futur Achèvement (VEFA) ou vente sur plan, un particulier peut réserver son appartement et le personnaliser au fur et à mesure de sa construction. Le promoteur immobilier se charge de trouver le meilleur terrain constructible et d’y bâtir une résidence moderne tandis que l’acquéreur verse par échelonnement le prix prévu. Le logement d’habitation serait construit dans les normes, selon le prix convenu et ne devrait comporter ni retard de livraison, ni défaut de construction.
Les nouveaux atouts de cette garantie achèvement
À partir du premier juillet 2016, le promoteur doit proposer une garantie d’achèvement souscrite auprès d’un assureur ou d’un autre organisme financier. L’intervention d’une compagnie d’assurance ou d’une banque avec une garantie financière plus solide évite au futur propriétaire de voir son chantier abandonné et lui permet de ne plus recourir au service d’un autre pour remplacer un constructeur défaillant.
Clairement, le stress est à la baisse pour l’acheteur qui peut profiter plus sereinement de l’arrivée prochaine d’un bien immobilier dans son patrimoine.
L’achat d’un bien en VEFA permet de réserver un logement qui a du potentiel. Les promoteurs immobiliers sélectionnent des terrains très bien situés. Ils sont proches des commerces et des services et l’environnement est soigné. Les meilleurs de ces appartements partent vite si bien qu’il faut passer par un achat sur plan pour être sûr de profiter de cette occasion d’avoir un bien d’exception.
