Calculer le coût de la rénovation de sa toiture : sur quels critères se baser?

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De tous les éléments composant une maison, la toiture est celle qui subit le plus d’agression. Outre les intempéries répétitives, les champignons parasitaires et la pollution atmosphérique favorisent sa dégradation. Pour préserver le bon état de l’ensemble de l’habitation, il faut avant tout assurer le bon état du toit. Au fur et à mesure que le temps passe, sa rénovation demeure cependant incontournable. Effectivement, des travaux devront être engagés tous les 10 à 15 ans. Pour calculer leur coût, certains critères sont à prendre en compte. Nous en parlons dans cet article. Découvrez ! 

Quels sont les travaux à réaliser dans le cadre de la rénovation d’une toiture?

La rénovation de la toiture peut impliquer un chantier d’une grande ampleur selon l’état général de la couverture. Dans tous les cas, l’intervention d’un couvreur professionnel comme  celui qui se trouve sur https://www.entreprise-toiture-92.fr/ est indispensable.

Concrètement, les travaux de rénovation se matérialisent par le remplacement du revêtement du toit. En tant que telle, la rénovation peut être partielle ou complète. Dans le premier cas, seule une partie de la couverture sera travaillée. En revanche, la rénovation totale est relative à l’intégralité de la surface du toit. Elle est surtout entreprise lorsqu’on ne peut envisager la mise en œuvre d’une rénovation partielle. C’est le cas lorsque le type de revêtement en place n’est plus disponible sur le marché.

Souvent, les travaux de rénovation impliquent aussi des travaux d’isolation, en l’occurrence la remise à niveau du système, ou encore le remplacement de la charpente. C’est le cas si cette dernière s’est affaissée ou si de sérieux problèmes d’humidité ont été constatés.

Travaux de rénovation de toiture : sur quels éléments se baser pour calculer son coût?

Chaque artisan dispose de leurs critères pour fixer le tarif d’une prestation donnée. D’un professionnel à un autre, le coût des travaux de rénovation est donc variable.

Le prix d’une telle prestation est avant tout tributaire du type de matériaux de couverture. Comme susmentionné, quand le modèle en place n’est plus disponible sur le marché, il faut nécessairement remplacer l’intégralité des tuiles. À titre indicatif, le prix moyen des tuiles en terre cuite avoisine les 45 € et 50 € par m². En revanche, il faudra compter entre 80 € et 150 € par m² pour l’ardoise. En outre, sachez que la qualité de ces matériaux a une incidence sur leur prix.

Ensuite, les couvreurs tiennent compte de l’état général de la toiture. Plus celle-ci est abimée, plus les travaux gagnent en envergure. En effet, la pose du nouveau revêtement peut requérir l’exécution de travaux annexes. Il y a par exemple la révision de la charpente ou la remise à niveau du système d’isolation thermique du toit.

Enfin, le coût de la rénovation de la toiture est tributaire de ses dimensions. Plus elle est vaste, plus il faut prévoir un budget assez large. L’exécution des travaux prendra également plus de temps.

Dans tous les cas, n’hésitez pas à demander un devis de vos opérations auprès des entreprises spécialisées en travaux de toiture. Cela vous donnera une idée du prix de la prestation que vous demandez et vous permet de vous préparer en conséquence. Sachez que plusieurs sites internet de couvreur proposent un tel document, et ce, gratuitement. 

Pour conclure, la rénovation d’un toit peut être partielle ou complète. Pour calculer son coût, les spécialistes se basent principalement sur le type de revêtement à mettre en place. Néanmoins, d’autres paramètres peuvent influencer sur ce prix. Ce dernier varie en fonction de la qualité des matériaux de couverture, de la taille du toit et de l’ampleur des travaux.

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